Se till att utbilda dig själv om fastigheter innan du börjar investera. Detta är viktigt eftersom du kommer att lära dig många olika tips och strategier som är förknippade med verksamheten. Köp många olika DVD-skivor och gå till biblioteket för att läsa böcker om fastigheter för att sätta dig i bästa möjliga position.
Sök upp och prata med andra investerare. Vikten av att samla in råd från andra investerare bör inte underskattas. Några vänner som är kunniga om fastighetsinvesteringar kan vara praktiska. Internet gör det enkelt att upptäcka nya vänner och kontakter. Överväg att gå med i grupper där du kan lära dig mer.
För Att
Undvik att gräva runt din fastighet om du försöker förbättra hemmet till salu. Ring en professionell för att komma över bara för att se till att det inte finns några elektriska ledningar eller något annat som är viktigt liggande runt fastigheten. Det är olagligt att gräva i vissa områden.
Se till att du får tillbaka din investering, plus lite vinst också. Om du bara bryter jämnt slösar du bort värdefull tid. Gör en lista över fastighetsrenoveringar, gör dem och lista den sedan för högre än kostnaderna för renoveringar och fastighetsköp.
Du Inte
Det är ofta en bra idé att investera i fastigheter som är lokala. Det är smartare att investera i fastigheter du känner till. Du behöver inte oroa dig för vad som händer i din hyresfastighet eftersom du bor i närheten. Om du inte kan se vad som går från första hand har du inte den kontroll du behöver.
Oavsett hur mycket du vill göra en viss affär, gå inte överbord. Du bör fatta de bästa affärsbesluten som gör att du kan ha reservpengar i nödsituationer. Om du inte gör det kan du förlora mycket pengar.
Håll dig borta från att investera i fastigheter som ligger utanför dina medel. Om du hyr ut din fastighet måste du kunna betala din inteckning, även om du har några tomma enheter. Att förlita sig på hyresbetalning enbart för att betala av inteckningen är inte smart.
Det är
Ta reda på den bästa typen av byggnad att underhålla. Det är en sak att göra ett fastighetsköp, men det finns mer än så. Du måste överväga underhåll för att sälja det i framtiden. Det är lättare att ta hand om ett envåningshus än till exempel en hyreshus. Ta inte på dig något du inte rimligen kan hantera.
Var beredd och villig att göra några uppoffringar. Fastighetsinvesteringar kan ta upp det mesta av din tid. Du kanske måste ge upp en del av din fritid, men offret kommer att vara värt det. När dina mål är uppfyllda kan du undersöka dessa saker.
Du Har
Prova att köpa i tunga avskärmningsområden om du har råd att hänga på fastigheterna en stund innan du säljer vidare. Dessa områden studsar så småningom tillbaka, och de människor som köpte dem vid låga tider tenderar att tjäna mycket pengar. Kom ihåg att det kan ta lite tid för dig att kunna få tillbaka pengarna som du har spenderat.
Undvik fixer-överdelar. Om ett hus bara behöver en liten mängd arbete kan det vara en bra affär. Dessa hem kan snabbt förvandlas till en mardröm som slutar tömma alla dina pengar och värdefull tid. Beräkna risken noggrant.
Om du inte vill hantera din egen fastighet, tänk på att anställa ett välrenommerat fastighetsförvaltningsföretag. De tar ut en avgift, men du sparar mycket tid genom att använda dem för att hantera dina hyresgäster.
Du Kan
Ta med någon till förhandlingarna som du kan lita på. Risken kan minimeras när du delar investeringsbördan med en partner. Tänk på att detta också kommer att minimera mängden pengar du kan tjäna. Ändå kan det vara ett bra sätt att ha mer kapital och minska förlusterna om du inte får de vinster du hoppas på.
Maximera alltid din 401k-plan via din arbetsgivare om möjligt. Detta är bra för pensionssparande. Om det finns ett företag som matchar dina bidrag är du praktiskt taget garanterad det som en investeringsavkastning omedelbart. Börja tidigt och lägg in maximalt varje år.