Investera aldrig i en fastighet som du inte har fått inspekterad av en oberoende eller tredje part. Vissa säljare kommer att erbjuda att täcka inspektionen, men de kanske använder några som gynnar dem. Få alltid en neutral rapport eller en översyn från någon som du personligen litar på.
Se till att du väljer en bekväm nisch. Du kan framgångsrikt investera om du fokuserar på det marknadssegmentet. Kanske vill du arbeta med fixer-uppers, starthem eller till och med hyra; nyckeln är att hitta det segment du gillar och har framgång med.
För Att
Det finns viktiga regler för att göra en investering i en industri- eller detaljhandelsfastighet. Den första är att du inte vill spendera för mycket på jorden. Betala inte för mycket för ditt företag. Ta oberoende titt på värdet på den fysiska fastigheten som den är, samt vilken typ av hyresintäkter du kan förvänta dig av verksamheten. Var och en av dessa siffror måste vara rätt för att gå vidare med affären.
Om du köper en fastighet i avsikt att hyra ut den, var försiktig med vem du skriver på som hyresgäst. Den enskilde ska kunna betala både den första månadshyran och en deposition i förväg. Om de inte kan få ihop pengarna är chansen stor att de också hamnar efter på sin hyra. Leta efter någon annan.
Undvik att gräva runt din fastighet om du försöker förbättra hemmet till salu. Ring en professionell för att komma över bara för att se till att det inte finns några elektriska ledningar eller något annat som är viktigt liggande runt fastigheten. Det är olagligt att gräva i vissa områden.
Dåliga Stadsdelar
Undvik att köpa fastigheter i dåliga stadsdelar. Vet allt som finns att veta om platsen din potentiella fastighet ligger på. Gör den forskning som behövs. Bostäder i dåliga stadsdelar är ofta billiga. Fastigheten kan riskera att vandaliseras och kan vara svår att sälja.
Det är ofta en bra idé att investera i fastigheter som är lokala. Det är smartare att investera i fastigheter du känner till. Du behöver inte oroa dig för vad som händer i din hyresfastighet eftersom du bor i närheten. Om du inte kan se vad som går från första hand har du inte den kontroll du behöver.
Undersök alltid vilken stad som helst, det är regering och tillväxtpotential innan du investerar i områdets fastigheter. Staden bör ha en officiell webbplats. Leta efter stadsplaneringsdetaljer. Detta ger dig en uppfattning om din fastighetsinvestering kommer att löna sig. En växande stad skulle vara en bra investering.
Registrera dig för en bra avskärmningstjänst för att vara medveten om bästa möjliga erbjudanden när de kommer till stånd. Detta sparar tid eftersom du inte behöver kontakta länsrätterna, långivarna och fastighetsmäklarna. Dessa kommer vanligtvis också att vara mycket uppdaterade för dig att söka exakt.
Du Kommer Att
Du kommer att gå igenom dåliga och goda tider i fastighetsinvesteringar. Ta svårigheterna som de kommer, men låt dem inte avskräcka dig. Fortsätt kämpa genom de dåliga tiderna, och förr eller senare kommer du att lyckas. Du kommer att hitta framgång om du inte ger upp.
När du söker efter en bra fastighetsmäklare gå med någon som har erfarenhet. Du vill gå med den mer erfarna personen som möjligt. Detta kan egentligen bara hända genom en väl ansluten fastighetsmäklare, vilket innebär att de i allmänhet inte bara kan börja. Gå åtminstone med ett rutinerat företag.
Undvik fixer-överdelar. Om ett hus bara behöver en liten mängd arbete kan det vara en bra affär. Dessa hem kan snabbt förvandlas till en mardröm som slutar tömma alla dina pengar och värdefull tid. Beräkna risken noggrant.
Du Kan
Ta med någon till förhandlingarna som du kan lita på. Risken kan minimeras när du delar investeringsbördan med en partner. Tänk på att detta också kommer att minimera mängden pengar du kan tjäna. Ändå kan det vara ett bra sätt att ha mer kapital och minska förlusterna om du inte får de vinster du hoppas på.
Nu förstår du hur många människor kan tjäna pengar i fastigheter. Använd råd från den här artikeln. Var noga med att välja fastigheter investeringsfastigheter noggrant. Efter ett tag kommer du att kunna hantera dessa saker bekvämt. Då kan du tjäna vinster och njuta av dina investeringar.
